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项目总经理(通化)

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北京桥山投资集团有限公司[公司点评] [职位咨询]

公司性质: 公司规模:

  • 工作地点:通化
  • 工作年限:8年以上
  • 工资待遇:30k~50k/月
  • 更新日期:2018-03-09
  • 招聘人数:1
  • 年龄要求:30-50
  • 性 别:
  • 学历要求:本科及以上
  • 职位类别:全职
  • 职位副标题:
  • 职位福利待遇:新机遇、高平台、重激..

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职责描述:
    
职位描述:
1. 执行公司发展战略及目标,带领团队确保年度经营目标的实现; 
2. 负责所在公司的全面管理,确保部门间的协调运转。 
3. 一级土地开发,项目前期与政府沟通,土地资源获取,全程运作,或具备潜在土地资源对接(政府、城投)能力;作为项目总经理全面(全职能操盘:含营销及融资更佳)管理且全程操作过文化旅游相关项目工作经验;
4. 根据项目工程预期目标,制订项目施工计划,经批准后组织实施。全权负责该工程项目的控制管理与内外协调,以保障该工程项目各预期目标的实现,并对该工程项目工作结果负责;
5. 协调与业主、分包商、监理、设计院、相关政府职能部门等之间关系,保持融洽沟通渠道,满足各项业务的顺利开展;
6. 根据合同约定工期,编制施工进度计划,组织项目内下属员工进行施工,协调、指导、控制、监督各项施工进度,使各专业施工按计划有条不紊地进行,以保证在合同约定工期前完工;
7. 组织编制项目公司年度经营计划,提交总公司相关部门审 核、审批,监督、控制经营计划的实施过程,并对结果全面负责;
8. 主持召开工程分析会,根据实际情况,对有关工程计划及施工指标进行调整、修订;
依照公司安全管理体系要求对项目进行安全管理,避免出现安全事故;
9. 贯彻实施公司质量与安全管理体系,依照公司质量管理要求、项目质量预期目标、合同要求对项目进行质量管理,以达到项目质量预期目标;组织协调项目工程竣工验收工作;
10. 对房地产开发的各个环节有深刻的了解和独到的见解;能接受异地派遣。

任职要求:
1. 教育资质:本科及以上学历,土地资源管理、土地利用规划、市政道桥及房地产开发与管理等相关专业;
2. 工作经验:8年以上土地项目开发建设经验,3年以上高管经验;至少有过一个完整的土地一二级开发项目全过程实操经历;
3. 业务能力:拓展资源能力,较强的政府沟通对接意识和能力,以及资源落地能力。熟悉房地产项目开发建设整个业务流程,精通预算造价业务管理;能够从各项目整体运营的角度,指导给子公司合理控制项目总成本;了解规划设计、工程建设等相关业务知识;
4. 综合能力:对土地项目整体掌控性、计划性强;较强的沟通、协调能力;工作原则性强,执行力强;  


    
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