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土地拓展经理

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北京星光拓诚投资有限公司[公司点评] [职位咨询]

公司性质:民营 公司规模:500-1000人

  • 工作地点:大兴区
  • 工作年限:3年以上
  • 工资待遇:10k-16k
  • 更新日期:2017-03-29
  • 招聘人数:1
  • 年龄要求:28-40
  • 性 别:不限
  • 学历要求:本科及以上
  • 职位类别:全职
  • 职位副标题:
  • 职位福利待遇:五险一金、绩效奖金、..

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职责描述:
    

岗位职责:

1、土地转让渠道开发及维护,收集政府或工业企业的相关土地出让信息,并进行分析整理;

2、分析现有项目的市场情况,以及国家、地方与行业相关的最新法规、规范、规程及标准对公司的影响。

3、目标区域土地市场、房地产市场的市场调研分析、土地可行性研究报告及投资测算分析;

4、参与土地的招拍挂工作以及土地出让方的沟通,协助领导进行地块现场勘踏、改造、并购、合作开发等项目的前期谈判,撰写相关合同协议;

5、参与项目投资总成本分析、经济效益分析、投资风险分析及控制;

6、组织协调各部门为项目拓展及投资决策提供支持,并在取得地块后组织好项目资料移交;

任职资格:

1、30岁-40岁,本科及以上学历,房地产相关专业或金融、经济专业优先;

2、5年以上房地产前期策划或3年以上房地产市场研究、土地获取或三旧改造工作经验;

3、熟悉国家及地方有关房地产、土地政策、房地产开发基本流程、熟悉房地产前期土地评估、拓展、谈判及开发规程;

3、具熟悉北京市大兴区及亦庄土地市场情况,有社会关系资源者优先;

4、诚信正直、思路清晰,具有较强的沟通、谈判及公关能力,能承受较大工作压力。



    

北京星光拓诚投资有限公司成立于200311月,经过多年运营目前已形成以传媒制作业务、房地产开发业务、酒店管理业务、中国影视大乐园业务、企业综合服务管理业务为一体的大型民营企业,目前有员工500余人。      



 房地产开发业务由公司房地产中心统一管理,星光影视园一期是公司2005年投资兴建并管理的地产项目,目前是中国唯一的国家级电视节目制作基地、国家新媒体产业基地的核心园区、央视大型节目制作的御用场地。自2005年运营以来,规模不断扩大,目前已趋于饱和。为了满足产业链需要,建设以新媒体为核心的高端商务区,更好的发挥产业聚集效应,满足南城办公需求,公司特投资建设了北区和西区两个产业地产项目,北区项目是我司针对传媒上下游企业量身定制的独栋生态办公产品,可以满足不同规模企业的办公需求,总规模20万平米,位于五环以里,依托京开高速、南中轴路、南五环;西区总规模20万平方米,由两栋写字楼、三个大型演播厅和综合底商组成(其中包括两栋二层的独立商业),西区与北区的交通环境相差不大,距北区仅2公里。


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